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財稅[2005]45號 財政部 國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知

來源:稅屋 作者:稅屋 人氣: 發布時間:2009-10-23
摘要:財政部 國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知[條款失效] 財稅[2005]45號 2005-03-22 (本法規第二條自2012.12.16起廢止,作廢依據參見后續文件) 各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)......
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財政部 國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知[條款失效]

財稅[2005]45號                 2005-03-22

本法規第二條自2012.12.16起廢止,作廢依據參見后續文件

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局,新疆生產建設兵團財務局:     

經國務院批準,現將城鎮房屋拆遷有關稅收政策通知如下:     

一、對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。    

二、[本條失效]對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅。    

請遵照執行。

后續文件——財稅[2012]82號 財政部、國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知 

問—— 財政部國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅[2005]45號)文件規定:對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。根據該規定,“城鎮房屋”特指居住用房屋,還是經營性的公建?個人名下的廠房補償款是否也免征?

答—— 財政部國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅[2005]45號)文件規定的“城鎮房屋”適用于居住用房屋和公建。

根據《大連市地方稅務局關于明確動遷補償收入征收個人所得稅等若干政策問題的通知》(大地稅函[2008]253 號),個體工商戶、個人獨資企業和合伙企業取得的政府規定標準內的動遷補償收入免征個人所得稅,超標準的部分計征個人所得稅。

根據《大連市地方稅務局關于明確個人所得稅征收管理若干具體問題政策適用的通知》(大地稅函[2009]211 號),個人(含自然人和個體工商戶)、個人獨資企業和合伙企業因搬遷等原因取得的對生產經營收益性質的補償金,屬于經營性所得,應當按照“個體工商戶生產、經營所得”項目征收個人所得稅。

——大連市地方稅務局 

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